(CNN)
Viimeinen lähtölaskenta vuosisadan kiinteistökauppaan on alkanut.
Suurempi kuin New York City ja Los Angeles yhteensä,
Waggoner Ranch
Texasissa on puoli miljoonaa hehtaaria, yli 100 kiinteistöä sen rajojen sisällä ja öljyvarat.
Perimmäinen ratsastuskiinteistö on sinun – 725 miljoonalla dollarilla. Mutta ole nopea – mahdollisilla ostajilla on lokakuun 20. päivään mennessä kerätä varat ja tehdä tarjous.
Bernard Uechtritz
Teksasissa asuva australialainen kiinteistönvälittäjäon saanut tehtäväkseen myydä ratsastustila, joka on asunut yhdellä perheellä koko sen 165-vuotisen olemassaolon ajan. Hän on tottunut hylkäämään joidenkin maailman rikkaimpien ihmisten myynnin.
"Voin kertoa, että harvoin voit hylätä useiden satojen miljoonien dollarien tarjouksen - et pääse edes tanssilattialle useilla sadoilla miljoonilla dollareilla", hän kertoi CNN:lle.
Kiinteistön myynnin takana ollut kiinteistönvälittäjä Bernard Uechtritz.
Uechtritz on myynyt epätavallisia kiinteistöjä. Hän vastasi myynnistä
Jose ja Kitty Menendezin Beverly Hills -kartano sen jälkeen, kun heidän kaksi poikaansa tappoivat pariskunnan
1989, ja hänet tuotiin arvioimaan Los Angelesin kotia
OJ Simpson jakoi vaimonsa Nicole Brown Simpsonin kanssa
ja missä hänet tapettiin ystävänsä Ronald Goldmanin kanssa.
"Olen tehnyt tätä 30 vuotta ja ollut mukana mielenkiintoisissa ja karvaisissa sopimuksissa, ja olen nähnyt rahaa saapuvan matkalaukkuissa oikeustaloon", hän sanoi.
Waggoner Ranch on kuitenkin erilainen, eikä se ole mitenkään kova myynti. Vaikka Uechtritz on investoinut projektiin lähes kaksi vuotta elämästään, tarjouksia on tullut 600 ja hän ansaitsee itse miljoonia, jos hintapyyntö täyttyy.
Cowboyhattua käyttävä Uechtritz ei ole vieras kova myynti, mutta hän on vakaasti sitä mieltä, että sitä ei vaadita tässä Texasissa sijaitsevassa kiinteistössä.
"Se on pää ja hartiat kaiken muun yläpuolella, kuten se on pää ja hartiat kaiken muun yläpuolella", hän sanoi. "Se on todella ainutlaatuinen.
Osa 2: Maailman paras taistelu Aachenissa
08:48
"Mihin voit mennä, jos puoli miljoonaa hehtaaria yhden aidan alta, jossa on öljyä, karjaa, luonnonvaroja ja henkistä omaisuutta. Ei missään, se ei vain ole siellä."
Vernonin lähellä Luoteis-Texasissa sijaitseva Wagoner on Amerikan suurin karjatila yhden aidan sisällä, joka kattaa yhteensä kuusi maakuntaa.
Yhdessä kiinteistön järvessä on tarpeeksi vettä läheisen Wichita Fallsin koko 105 000 hengen väestölle, ja siellä on 14 000 lehmää, 500 hevosta ja 30 000 eekkeriä peltomaata.
Hienisenkin sen laajoista rajoista näkeminen vaatii helikopterimatkan ja paljon aikaa.
"Jos otan ostajat katsomaan, kestää noin tunti ja 45 minuuttia helikopterissa saada karkea yleiskatsaus", sanoi Uechtritz. "Voin näyttää sinulle kohokohdat yhdessä tai kahdessa päivässä, mutta intensiivisempi kiertue kestää kolme tai neljä päivää.
"Mutta se on sen arvoista. Se on vain niin kaunis, kuten sanoin, ainutlaatuinen. Tämä tulee tekemään karjatalouden historiaa."
Kiinteistön kiinteistönvälittäjänä hän on tutustunut sen rajojen yli työskentelevään 120 työntekijään ja perheisiin, jotka luottavat sujuvaan ostoon oman tulevaisuutensa vuoksi.
Se, Uechtritz väittää, tuo mukanaan suuren vastuun.
"Minua ohjaa skenaario, jossa win-win-tilanne, jossa tämän 165 vuoteen myymättömän tilan ostaja jatkaa perintöä ja suojelee ostoaan vielä 165 vuoden ajan.
Jessica Springsteenille hevoset ovat keskeisessä asemassa
03:02
"Se on erittäin tärkeä osa cowboykulttuuria ja suurin ratsastaja kaikista on cowboy, siitä syntyvät kaikki muut ratsastajat.
"Mutta 120 perhettä ja cowboya kohtaan, jotka ovat tämän merkittävän tilan sydän, on valtava vastuu. He luottavat siihen, että annan tämän oikeisiin käsiin. Uskon, että uuden omistajan näkymät ovat hienoa. Meillä on jo laadukkaita ostajia ostosaltaassamme."
Todellisuus on, että vain rajoitetulla määrällä ihmisiä planeetalla on varat ostaa tällainen maatila.
Jim Taylor, Denverissä sijaitseva maaseutuyhtiö Hall & Hall, arvioi Bloombergin haastattelussa
että potentiaalisten ostajien sitominen "etsit ihmisiä, joiden nettovarallisuus on 7 tai 8 miljardia dollaria."
Uechtritz kertoi CNN Moneylle toukokuussa, että karjatila myydään, koska sitä hallinnoiva säätiö puretaan. Hän sanoi, että säätiö on "selvittänyt" kiinteistöä vuodesta 1990 lähtien.
160 miljoonaa dollaria lentokoneessa Vegasiin
02:16
Kiintiön sanotaan olevan Yhdysvaltain entisen presidentin Theodore Rooseveltin suosikki, ja sillä on merkittävä historia.
Siellä on ollut omituisia perheenjäseniä
Electra Wagoner Biggs, joka käytti 1920-luvulla 90 000 dollaria
– Noin 1,2 miljoonaa dollaria tämän päivän rahassa – hänen Dallasissa sijaitsevan kartanon kasvojenkohotuksen yhteydessä, jossa hän sai laajan valikoiman muotiasusteita, vanhemmalle veljelleen Guylle, joka oli kuuluisa avioitumisestaan kahdeksan kertaa.
Uechtritz myöntää, että myyntipäivä tulee olemaan surullinen, kun "se on ollut osa elämääni parin vuoden ajan ja sinä kiindyt".
Hän myöntää joskus pudistaneensa päätään, kuinka Papua-Uudessa-Guineassa syntynyt australialainen tuli valvomaan "vuosisadan myyntiä".
"Tunnen tämän ratsastusmaailman niin hyvin", hän sanoo. "Minusta tuntuu, että se on DNA:ssani. Muistan olleeni hevosen selässä viisivuotiaasta lähtien, mutta minulle kerrotaan, että olin hevosen selässä jo aikaisemmin. Olen ratsastaja, karjatila, poolopelaaja."
Jokaisella, joka on tarpeeksi rikas hankkiakseen varat, on vain yksi saalis myyntiin – 25 % mineraalioikeuksista jää nykyisten omistajien hallintaan. Tähän mennessä noin kymmenesosa maatilasta on tutkittu öljyn saamiseksi.
LINKKI